Biuro nieruchomości Sverum prezentuje przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 113 m² (powierzchnia całkowita 219 m²), położony w spokojnej części Blachowni, na zadbanej działce o powierzchni 844 m². To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowej przestrzeni do życia, jak również dla osób poszukujących nieruchomości z dodatkowym budynkiem mieszkalnym lub inwestycyjnym.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• przestronny salon połączony z kuchnią,
• pokój,
• łazienka,
• przedpokój.

Piętro:

• 3 ustawne sypialnie,
• łazienka,
• przedpokój,
• balkon.

Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie budynku, zapewniające dużą przestrzeń gospodarczą i magazynową.

MEDIA

• prąd,
• woda,
• kanalizacja,
• gaz.

DZIAŁKA

• powierzchnia: 844 m²,
• wymiary: ok. 21,5 m x 41 m,
• działka ogrodzona,
• ogrodzenie mieszane: murowano-drewniane.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Budynek:

• ściany zewnętrzne: pustak żużlowy + pustak MAX,
• dach: stropodach pokryty papą,
• okna PCV trzyszybowe.

Wykończenie wnętrz:

• podłogi: parkiet oraz płytki,
• ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe,
• ogrzewanie gazowe — piec gazowy z zasobnikiem.

Rok budowy: 1989.

DODATKOWY BUDYNEK NA DZIAŁCE

Na posesji znajduje się również drugi dom z lat 60., który może pełnić funkcję:

• domu dla rodziny wielopokoleniowej,
• budynku pod wynajem,
• pracowni lub działalności gospodarczej.

Układ dodatkowego budynku na działce:

• dwa pokoje przechodnie,
• sypialnia,
• kuchnia,
• WC.

Parametry:

• ściany: cegła i kamień,
• okna drewniane,
• ogrzewanie: piec kaflowy oraz koza,
• budynek częściowo podpiwniczony.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój i jednocześnie wygodny dostęp do miasta. W pobliżu znajdują się:

• szkoła,
• przedszkole,
• sklepy,
• przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej.

Rekreacja:

Bliskość terenów rekreacyjnych nad Zalewem Blachownia oraz lasów sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i spacerom.

Dojazd:

• centrum Częstochowy — ok. 15 km,
• dojazd samochodem zajmuje około 20 minut.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Dom wolnostojący z dużym potencjałem aranżacyjnym
• Dodatkowy drugi budynek mieszkalny na działce
• Spokojna i zielona okolica zabudowy jednorodzinnej
• Tylko ok. 20 minut do centrum Częstochowy
• Funkcjonalny układ pomieszczeń dla rodziny
• 4 pokoje + salon z kuchnią
• Dwie łazienki
• Pełne podpiwniczenie budynku
• Ogrzewanie gazowe
• Okna PCV trzyszybowe
• Zadbana, ogrodzona działka 844 m²
• Blisko szkoły, przedszkola i sklepów
• W pobliżu las oraz Zalew Blachownia
• Idealna nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej
• Możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności lub wynajmu drugiego domu
• Dobra komunikacja miejska i podmiejska
• Kameralna lokalizacja zapewniająca ciszę i prywatność

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam na prezentację oraz kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Liliana Berg