Biuro nieruchomości Sverum prezentuje dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 198 m2 z możliwością rozbudowy do 405m2 znajdujący się w Częstochowie w dzielnicy Raków. Usytuowany na działce o powierzchni 657m2.


W skład domu wchodzi:
PARTER: wiatrołap, cztery pokoje, łazienka
PIĘTRO: klatka schodowa, cztery pokoje, łazienka
Do budynku przynależy balkon i częściowo jest podpiwniczony.

Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Szerokość działki: ok.17,5m2
Długość działki: ok.38,05m2
Działka ogrodzona. Ogrodzenie metalowe

BUDYNEK :
Ściany zew.: kamień, cegła
Dach: papa
Okna: PCV

STANDARD WYKOŃCZENIA :
Drzwi zew. : drewniane
Podłogi: panele, deska
Ściany wew.: tynk
Rok oddania: 1940

LOKALIZACJA
Dom jest doskonale zlokalizowany, ponieważ w odległości zaledwie 100 metrów znajdują się szkoły: podstawowa, liceum, technikum, biedronka ,przystanek autobusowy oraz tramwajowy, a także przychodnia zdrowia. W sąsiedztwie ul. Irzykowskiego występuje zabudowa domów jednorodzinnych oraz bloki, głównie mieszkaniowa. Budynek jest przeznaczony do remontu. W budynku nie ma centralnego ogrzewania. Dom to idealna nieruchomość dla inwestora poszukującego dobrej lokalizacji, z dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury miejskiej.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Budynek, mimo że wymaga remontu, ma wiele zalet, które czynią go atrakcyjną inwestycją. Przede wszystkim posiada duży potencjał inwestycyjny, dzięki swojej centralnej lokalizacji i możliwościom adaptacyjnym. Dom może być przekształcony na cele mieszkalne lub usługowe, co stanowi ogromne pole do manewru dla potencjalnego inwestora. Wydane są warunki przebudowy i rozbudowy budynku. Planowana powierzchnia użytkowa po rozbudowie: 405m2. Projekt budowlany w przygotowaniu  -plany dostępne do wglądu.

Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości.

Zapraszam na prezentację

Eliza Flis