Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni ok. 97 m², zlokalizowanego w cenionej dzielnicy Raków.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Funkcjonalny rozkład obejmuje:
• przestronny salon oraz dwa dodatkowe pokoje,
• oddzielną kuchnię,
• łazienkę,
• kotłownię.

MEDIA:
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów:

• wody,
• prądu,
• gazu
• kanalizacji.

DZIAŁKA:

Działka o imponującej długości 300 m i szerokości 15,5 m stwarza szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno pod kątem ogrodu, jak i ewentualnej rozbudowy.

BUDYNEK:

• konstrukcja z pustaka,
• okna PCV,
• budynek ocieplony.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• drzwi wewnętrzne i zewnętrzne zamontowane,
• podłogi wykończone panelami,
• ogrzewanie gazowe.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość wyróżnia się doskonałym położeniem - w odległości zaledwie ok. 100 metrów znajdują się szkoły (podstawowa, liceum, technikum), sklepy, w tym Biedronka, przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe i tramwajowe) oraz przychodnia zdrowia. Otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna oraz niska zabudowa wielorodzinna, co zapewnia komfort życia oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

DODATKOWE INFORMACJE:
Dom przeznaczony jest do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji z dużym potencjałem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Świetna lokalizacja (Raków) - pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: szkoły, sklepy, komunikacja miejska, przychodnia
• Doskonała komunikacja - szybki dostęp do tramwaju i autobusu
• Duża działka (300 m długości) - ogromny potencjał aranżacyjny lub inwestycyjny
• Dom wolnostojący - większa prywatność i swoboda zagospodarowania
• Pełne media - prąd, woda, gaz, kanalizacja
• Budynek ocieplony + okna PCV - solidna baza techniczna
• Funkcjonalny układ pomieszczeń - łatwy do modernizacji pod nowoczesny standard
• Duży potencjał inwestycyjny - idealny pod flip lub wynajem
• Spokojna okolica - zabudowa jednorodzinna i mieszkaniowa
• Oferta na wyłączność - ograniczona konkurencja na rynku

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Martyna Bargiel