Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 156,08 m², położony w miejscowości Klepaczka, w gminie Wręczyca Wielka, na ogrodzonej działce o powierzchni 945 m².

Wykończony parter oraz piętro wymagające prac wykończeniowych dają możliwość korzystania z gotowej części domu i urządzenia pozostałej przestrzeni według własnych potrzeb. Salon z jadalnią i kominkiem stanowi serce domu, a taras zapewnia dodatkowe miejsce do wypoczynku.

To propozycja dla osób szukających przestrzeni dla rodziny, spokojnego otoczenia i dogodnego dostępu do Częstochowy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 156,08 m² powierzchni użytkowej - przestrzeń do życia dla rodziny.
• Wykończony parter z salonem, jadalnią, dodatkowym pokojem i łazienką.
• Trzy sypialnie na piętrze oraz duża łazienka do wykończenia.
• Salon z kominkiem - przytulne miejsce wspólnego wypoczynku.
• Taras i ogrodzona działka o powierzchni 945 m².
• Garaż w bryle budynku.
• Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm.
• Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, około 15 km od centrum Częstochowy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter - wykończony:

• przedpokój,
• salon z jadalnią i kominkiem,
• dodatkowy pokój,
• łazienka z toaletą i prysznicem,
• kotłownia,
• garaż w bryle budynku.

Piętro - wymaga prac wykończeniowych:

• trzy sypialnie,
• duża łazienka do wykończenia.

Taki układ pozwala zaplanować na piętrze prywatną strefę domowników, a dodatkowy pokój na parterze wykorzystać jako gabinet, sypialnię lub pokój gościnny.

STANDARD I TECHNOLOGIA BUDOWY

• Ściany zewnętrzne: pustak MAX, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm.
• Dach: pokryty dachówką, ocieplony wełną.
• Okna: PCV, wyposażone w elektryczne żaluzje.
• Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe.
• Podłogi w wykończonej części: panele, gres i płytki.
• Ściany w wykończonej części: gładź gipsowa.
• Ogrzewanie: piec na ekogroszek oraz kominek.

DZIAŁKA I MEDIA

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 945 m², o wymiarach około 42 × 23 m, ogrodzonej betonowym ogrodzeniem.

Dostępne media i instalacje:

• prąd,
• woda,
• ogrzewanie z pieca na ekogroszek,
• przydomowa oczyszczalnia ścieków wymagająca dokończenia instalacji - zbiornik jest zamontowany, pozostało wykonanie części rozsączającej.

LOKALIZACJA

• Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu dostępny jest sklep, a szkoła i przedszkole znajdują się w odległości około 2 km.
• Od centrum Częstochowy dzieli dom około 15 km. Komunikację zapewniają również autobusy. Lokalizacja sprzyja wypoczynkowi i wycieczkom na Jurę Krakowsko-Częstochowską.

Zapraszamy do poznania domu i jego możliwości podczas prezentacji.

Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości.

Martyna Bargiel
Biuro Nieruchomości SVERUM