Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje przestronny dom wolnostojący położony w miejscowości Okupniki, gmina Mykanów, w powiecie częstochowskim. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą działką o powierzchni ok. 5418 m², przestronnym domem, budynkiem gospodarczym o powierzchni ok. 140 m² oraz dwoma osobnymi garażami. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju i prywatności, a jednocześnie chcą zachować szybki dojazd do Częstochowy oraz autostrady A1.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 180 m²
• powierzchnia całkowita ok. 300 m²
• duża działka - ok. 5418 m²
• budynek gospodarczy - ok. 140 m²
• 2 osobne garaże
• użytkowe poddasze
• dom podpiwniczony
• automatyczna brama wjazdowa
• spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej
• ok. 3 minuty do autostrady A1
• ok. 10 minut samochodem do Częstochowy

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:

• wiatrołap, hol, salon z jadalnią, pokój, kuchnia z jadalnią oraz łazienka.

PIĘTRO:

• trzy sypialnie, łazienka oraz dwa balkony.

PODDASZE:

• przestrzeń użytkowa.

PIWNICA:

• 4 pomieszczenia: kotłownia, pralnia, suszarnia oraz spiżarnia.

Układ domu zapewnia dużo przestrzeni zarówno do codziennego życia, jak i przechowywania.

BUDYNEK

• ściany zewnętrzne: cegła i kamień, docieplone styropianem i wykończone tynkiem
• dach: gont
• okna: PCV
• rok oddania budynku: 1970
• generalny remont: 2008/2009 r.

STANDARD WYKOŃCZENIA

• drzwi zewnętrzne drewniane
• podłogi: parkiet, deska i gres
• ściany wewnętrzne: gładź gipsowa
• ogrzewanie: piec na pellet drzewn

GARAŻE

Na posesji znajdują się 2 osobne stanowiska garażowe.

• ściany: pustak wykończony tynkiem
• dach: papa
• okna: PCV

BUDYNEK GOSPODARCZY - OK. 140 M²

Dużym atutem nieruchomości jest dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni ok. 140 m², dający szerokie możliwości wykorzystania.

• ściany: pustak
• dach: blacha
• okna: PCV

DZIAŁKA - OK. 5418 M²

Działka jest ogrodzona płotem betonowym z metalowymi przęsłami. Duża powierzchnia działki zapewnia przestrzeń i wiele możliwości jej zagospodarowania.Wjazd na posesję przez automatyczną bramę sterowaną pilotem.

Wymiary działki:

• szerokość od strony ulicy: ok. 42 m
• szerokość w dalszej części: ok. 63 m
• długość: ok. 110 m

MEDIA

• prąd
• woda
• szambo
• gaz w drodze

LOKALIZACJA 

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja pozwala połączyć komfort życia poza miastem z bardzo dobrym dostępem do Częstochowy i głównych tras komunikacyjnych. Dojazd do autostrady A1 zajmuje ok. 3 minut, natomiast do Częstochowy można dotrzeć samochodem w około 10 minut. Dogodny dostęp do Jury Krakowsko-Częstochowskiej. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:

• szkoła podstawowa i przedszkole
• hala sportowa
• sklepy Dino, Biedronka, Wafelek i Żabka
• punkty gastronomiczne
• komunikację zapewniają busy, PKS oraz połączenia kolejowe.

Nieruchomość sprawdzi się szczególnie dla osób poszukujących dużego domu z przestronną działką i dodatkowymi zabudowaniami, z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do Częstochowy. Duża działka, 180 m² powierzchni użytkowej domu, budynek gospodarczy ok. 140 m², dwa garaże i zaledwie ok. 10 minut do Częstochowy - to nieruchomość z dużym potencjałem.

Udzielamy bezpłatnej pomocy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Eliza Flis
Biuro Nieruchomości Sverum