Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 192,45 m², położony w Myszkowie, w dzielnicy Michałów, przy ul. Pustej. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 370 m² stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestronnego domu w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Budynek w zabudowie bliźniaczej, z dwoma osobnymi częściami, oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na dwóch kondygnacjach mieszkalnych oraz dodatkową przestrzeń piwniczną.

Atutem nieruchomości jest również ogrzewanie podłogowe w całym domu, garaż murowany oraz dostęp do wszystkich podstawowych mediów.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:

• dwa pokoje,
• kuchnia z jadalnią,
• łazienka.

PIĘTRO:

• trzy pokoje,
• druga łazienka - do wykończenia.

DODATKOWO:

• piwnica,
• pralnia,
• strych.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia przestrzeń dla rodziny, a dodatkowe pomieszczenia dają możliwość wygodnego zorganizowania strefy gospodarczej i przechowywania.

STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek:

• powierzchnia użytkowa: 192,45 m²,
• zabudowa bliźniacza,
• ściany zewnętrzne: cegła biała / styropian / cegła biała,
• dach: pełne deskowanie, papa podkładowa oraz pokrycie z gontu,
• ocieplenie dachu wełną,
• dodatkowe ocieplenie strychu styropianem o grubości 5 cm, wykończone wylewką,
• okna PCV dwuszybowe,
• instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych.

Ogrzewanie i media:

• ogrzewanie gazowe,
• piec gazowy dwufunkcyjny,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• maty grzewcze elektryczne w wiatrołapie,
• prąd, w tym instalacja trójfazowa („siła”),
• woda,
• gaz,
• szambo.

Wykończenie wnętrz:

• podłogi: panele, płytki,
• schody wykończone marmurem,
• ściany: gładzie gipsowe, fototapety oraz elementy z klinkieru.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE

• Działka o powierzchni 370 m² ma kształt zbliżony do prostokąta, o wymiarach około 30 m × 12,2 m. Teren jest ogrodzony ogrodzeniem murowanym i stalowym.
• Na posesji znajduje się również murowany garaż jednostanowiskowy, pokryty gontem, który zapewnia dodatkową przestrzeń do parkowania lub przechowywania.

LOKALIZACJA - MYSZKÓW, MICHAŁÓW

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. To propozycja dla osób, które cenią kameralne otoczenie, a jednocześnie chcą mieć dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Orientacyjne odległości:

• centrum Myszkowa - ok. 2 km, około 5 minut jazdy,
• centrum Częstochowy - ok. 38 km, około 46 minut jazdy.
• Dodatkowym atutem lokalizacji jest możliwość korzystania z walorów rekreacyjnych Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• 192,45 m² powierzchni użytkowej - dużo przestrzeni do codziennego życia,
• 5 pokoi - możliwość wygodnego zaaranżowania przestrzeni dla rodziny,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• garaż murowany na posesji,
• piwnica, pralnia i strych - dodatkowe miejsce do przechowywania,
• ogrodzona działka o powierzchni 370 m²,
• spokojna lokalizacja w dzielnicy Michałów,
• szybki dojazd do centrum Myszkowa.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wsparcie na kolejnych etapach zakupu nieruchomości.

Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!

Liliana Berg
Biuro Nieruchomości SVERUM