Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 85 m², położony w Połomi, w pobliżu Myszkowa. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1576 m². To propozycja dla osób poszukujących domu z dużą przestrzenią wokół budynku, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Myszkowa, Zawiercia oraz Częstochowy. Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji i modernizacji nieruchomości według własnych potrzeb i oczekiwań.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• duża działka - 1576 m²
• dom wolnostojący - ok. 85 m² powierzchni użytkowej
• dodatkowy garaż o powierzchni ok. 40 m²
• spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej
• dogodny dojazd do Myszkowa
• możliwość własnej aranżacji i modernizacji domu
• studnia na działce
• instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody
• łatwy dostęp do terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej

UKŁAD DOMU

PARTER:

• 2 pokoje
• kuchnia
• łazienka
• wiatrołap
• kotłownia

Na działce znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni ok. 40 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do parkowania lub przechowywania.

DZIAŁKA

• Powierzchnia: 1576 m²
• Działka o nieregularnym kształcie, o orientacyjnych wymiarach:
• szerokość - ok. 34 m
• długość - ok. 45 m
• Teren jest ogrodzony metalowym ogrodzeniem.
• Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości jej wykorzystania - można stworzyć przestronny ogród, strefę wypoczynkową, miejsce rekreacyjne lub dodatkową przestrzeń gospodarczą.

MEDIA

• prąd
• woda
• szambo
• studnia
• Ogrzewanie: piec na ekogroszek
• Ciepła woda: wspomagana instalacją solarną

BUDYNEK I STANDARD

Dom przeznaczony do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować jego wnętrze oraz standard wykończenia do własnego stylu i potrzeb.

• Ściany zewnętrzne: cegła pokryta tynkiem
• Dach: kryty blachą
• Okna: PCV
• Drzwi zewnętrzne: drewniane
• Podłogi: deska drewniana, panele oraz płytki
• Ściany wewnętrzne: tynki
• Rok budowy: ok. 1950 r.
• Zabezpieczenia: teren ogrodzony

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Lokalizacja pozwala połączyć komfort życia poza ścisłym centrum miasta z dostępem do niezbędnej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:

• szkoła
• przedszkole
• sklep
• przystanki autobusowe

Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do Jury Krakowsko-Częstochowskiej, oferującej liczne możliwości aktywnego wypoczynku, wycieczek pieszych i rowerowych oraz kontaktu z naturą.

Orientacyjne odległości:

• Zawiercie - ok. 8 km / ok. 15 minut samochodem
• Częstochowa - ok. 38 km / ok. 45 minut samochodem

DLA KOGO?

Nieruchomość będzie ciekawą propozycją dla osób, które szukają domu z dużą działką i potencjałem do stworzenia przestrzeni według własnego pomysłu. To również interesująca opcja dla klientów, dla których ważne są cisza, przestrzeń oraz dogodny dostęp do pobliskich miast.

Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Piotr Gabryś
Biuro Nieruchomości Sverum