Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego w stanie surowym zamkniętym, o powierzchni użytkowej 166,6 m² (pow. całkowita 342 m²), zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Poraj. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 866 m², bezpośrednio graniczącej z lasem, co zapewnia prywatność oraz bliskość natury.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• wiatrołap
• hol
• przestronny salon z jadalnią i kuchnią (wyjście na taras, miejsce na kominek, możliwość wykonania antresoli)
• 3 niezależne pokoje
• garaż w bryle budynku
• pomieszczenie gospodarcze / kotłownia

Poddasze:

otwarta, wysoka przestrzeń do własnej aranżacji

Standard wykonania:

• stan surowy zamknięty
• ściany z pustaka ceramicznego
• stolarka okienna zamontowana
• drzwi zewnętrzne drewniane
• posadzki: wylewki betonowe
• ściany wewnętrzne: surowe

Media:

• prąd
• studnia
• woda, kanalizacja oraz gaz w drodze (naprzeciwko nieruchomości)

Działka:

• wymiary: ok. 22 m x 35 m
• ogrodzenie: siatka metalowa

Atuty nieruchomości:

• nowoczesna bryła i funkcjonalny projekt
• możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza
• bezpośrednie sąsiedztwo lasu
• spokojna, kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej
• bliskość Zalewu Poraj oraz Jury Krakowsko-Częstochowskiej

Lokalizacja:

• Częstochowa - ok. 25 km (~20 min)
• Katowice - ok. 60 km (~60 min)
• stacja PKP - ok. 1 km

Co wyróżnia tę nieruchomość?

• bezpośrednie sąsiedztwo lasu - cisza, prywatność i kontakt z naturą
• duża działka (866 m²) dająca przestrzeń do relaksu
• nowoczesny projekt z możliwością antresoli
• garaż w bryle budynku
• 3 dodatkowe pokoje na parterze
• poddasze jako otwarta przestrzeń do własnej koncepcji

Dla kogo jest ta nieruchomość - Dla osób, które:

• szukają czegoś więcej niż standardowego domu
• chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia
• cenią ciszę, naturę i prywatność
• myślą o nieruchomości jako o świadomej inwestycji

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu w cichej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Piotr Gabryś