Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 160 m2, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Sygontka (gmina Przyrów). Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 496 m2 i przeszedł generalny remont, dzięki czemu nie wymaga nakładów finansowych na starcie.

Najważniejsze atuty

• Generalny remont: wymienione instalacje elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, nowe poszycie i ocieplenie dachu, nowe okna PCV oraz elewacja wykończona tynkiem.
• Gotowy pod biznes lub inwestycję: aż 4 niezależne pokoje z przystosowaniem sanitarnym, 3 łazienki oraz dodatkowa toaleta dają idealną bazę pod wynajem turystyczny, gabinety lekarskie, kancelarię lub kwatery pracownicze.
• Dwa niezależne wejścia: doskonałe rozwiązanie, jeśli chcesz oddzielić strefę prywatną od biznesowej lub stworzyć dwa osobne mieszkania.
• Lokalizacja na Jurze: idealna baza wypadowa dla miłośników natury, rowerów, biegania i aktywnego wypoczynku.
• Zagospodarowana działka: prywatny parking na posesji oraz duża altana idealna do relaksu w ogrodzie.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

• Dwa niezależne, ustawne pokoje (idealne na sypialnie lub gabinety/biura)
• Przestronna jadalnia połączona z funkcjonalną kuchnią
• 3 nowoczesne łazienki oraz dodatkowa, osobna toaleta (WC)
• Przedpokój z dostępem do dwóch osobnych wejść do budynku

Poddasze:

• Dwie przytulne sypialnie
• Duży, jasny salon stanowiący przestronną strefę dzienną

Specyfikacja techniczna i standard

* Technologia budowy: solidne ściany z cegły i drewna, docieplone styropianem.
* Dach: konstrukcja drewniana, ocieplona wełną mineralną, pokryta nowoczesną blachodachówką.
* Wykończenie wnętrz: na podłogach położono wysokiej jakości, łatwy w utrzymaniu czystości gres. Zamontowano solidne drzwi zewnętrzne metalowe oraz okna PCV.
* Ogrzewanie: ekonomiczny i wydajny kocioł C.O. na paliwo stałe (drewno i węgiel).
* Media: prąd, woda, kanalizacja miejska. Teren wokół posesji jest w pełni ogrodzony płotem metalowym z bramą wjazdową.

Lokalizacja i komunikacja
Dom zlokalizowany jest przy kameralnej drodze asfaltowej w sąsiedztwie zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Położenie na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej zapewnia czyste powietrze oraz bliskość licznych szlaków turystycznych, ścieżek rowerowych i biegowych.
Szybki dojazd do kluczowych punktów regionu:

• Odległość do centrum Olsztyna: ok. 20 km (ok. 20 minut jazdy samochodem)
• Odległość do Częstochowy: ok. 30 km (ok. 40 minut jazdy samochodem)
• Komunikacja publiczna: sprawne połączenia zapewnia kolej PKP oraz popularna linia autobusowa Jurabus.

Bezpieczny zakup ze Sverum
W biurze Sverum dbamy o każdy detal transakcji. Oferujemy całkowicie bezpłatną i profesjonalną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
Ta nieruchomość to rzadkość na rynku, która idealnie łączy wysoki standard po remoncie z elastycznością przeznaczenia.

Zapraszamy na prezentację.
Łukasz Karoń
Biuro Nieruchomości Sverum