Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 1808 m², położoną w Częstochowie przy ul. św. Kaspra del Bufalo.

To propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę domu jednorodzinnego, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury miasta oraz głównych tras komunikacyjnych. Dużym atutem nieruchomości są pełne media oraz szeroki front działki, dający wiele możliwości zaplanowania przyszłej zabudowy i zagospodarowania terenu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia: 1808 m²
• szerokość od strony ulicy: ok. 60 m
• szerokość w najwęższym miejscu: ok. 15 m
• długość: ok. 50 m
• kształt: nieregularny, zbliżony do trapezu
• dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej

MEDIA

W sąsiedztwie nieruchomości dostępne są:

• prąd
• woda
• gaz
• kanalizacja

Dostęp do pełnej infrastruktury technicznej stanowi istotny atut i ułatwia planowanie przyszłej inwestycji.

PRZEZNACZENIE TERENU

Nieruchomość znajduje się na terenie ujętym w projekcie Planu Ogólnego Miasta Częstochowy jako:

• 362SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

LOKALIZACJA 

• Działka położona jest przy ul. Kaspra del Bufalo w Częstochowie, w spokojnej i rozwijającej się części miasta.
• Lokalizacja zapewnia możliwość połączenia komfortu mieszkania z dala od intensywnej miejskiej zabudowy z wygodnym dostępem do Częstochowy oraz tras prowadzących w kierunku innych miast.
• Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do węzła autostrady A1 - Autostrady Bursztynowej, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów.

DLACZEGO WARTO?

• duża powierzchnia - 1808 m²
• szeroki front działki - ok. 60 m
• pełne media
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej
• spokojne otoczenie
• dogodny dojazd do miasta
• szybki dostęp do autostrady A1
• teren wskazany w projekcie Planu Ogólnego jako strefa z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
• duże możliwości zagospodarowania nieruchomości

Jeżeli szukasz przestronnej działki w Częstochowie, która łączy spokojne otoczenie, dostęp do mediów i bardzo dobre możliwości komunikacyjne - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Eliza Flis
Biuro Nieruchomości Sverum