Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy z funkcją mieszkalną o łącznej powierzchni 152,32 m², zlokalizowany w miejscowości Wanaty. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej z jednoczesną możliwością komfortowego zamieszkania.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter (część usługowa):

• przestronna sala ekspozycyjna
• magazyn (w bryle garażu)
• łazienka
• korytarz i hol
• dodatkowy pokój
• pomieszczenie gospodarcze

Poddasze (część mieszkalna):

• dwa duże, ustawne pokoje
• aneks kuchenny
• łazienka
• korytarz

Standard wykończenia

• nowoczesne, przeszklone drzwi
• gładzie gipsowe na ścianach wewnętrznych
• elewacja: styropian + tynk
• duże, aluminiowe okna zapewniające doskonałe doświetlenie
• podłogi wykończone płytkami
• system alarmowy oraz monitoring

Dodatkowe atuty nieruchomości

• garaż o powierzchni ok. 30 m²
• przestronny plac parkingowy (ok. 20 miejsc postojowych)
• teren ogrodzony z bramą przesuwną
• świetna widoczność i potencjał biznesowy

Lokalizacja

Nieruchomość położona w strategicznym punkcie, zapewniającym szybki i wygodny dojazd do Częstochowy oraz Katowic. Lokalizacja sprzyja zarówno działalności handlowej, jak i usługowej.

To miejsce oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne — doskonałe zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Agnieszka Garbala