Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje na sprzedaż przestronny apartament w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 113 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu Kawie Wzgórza w Częstochowie, w dzielnicy Północ. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą powierzchnią użytkową oraz praktycznymi rozwiązaniami, które doskonale sprawdzą się zarówno dla większej rodziny, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do pracy i odpoczynku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• wiatrołap prowadzący do części mieszkalnej,
• przynależny garaż o powierzchni 15,5 m², połączony bezpośrednio z mieszkaniem oraz z wewnętrznym przejściem do wiatrołapu.

Piętro:

• przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 38 m², w pełni wyposażony w zabudowę renomowanej firmy Fibooo Furniture, z dużym narożnym oknem,
• dwa ustawne pokoje o powierzchni 10,5 m² każdy — idealne jako sypialnie, gabinety lub pokoje dziecięce,
• komfortowa sypialnia (12,5 m²) z pojemną szafą w zabudowie,
• hol łączący wszystkie pomieszczenia,
• oddzielna pralnia ze schowkiem — funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze,
• duża łazienka z toaletą, umożliwiająca aranżację strefy relaksu,
• mniejsza, nowoczesna łazienka z prysznicem i toaletą,
• taras o powierzchni 49,80 m², usytuowany od strony wschodniej — idealny na poranną kawę i spotkania na świeżym powietrzu,
• balkon o powierzchni 16,32 m², skierowany na zachód — dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa, doskonała do relaksu.

STANDARD WYKOŃCZENIA

• podłogi: gres oraz panele,
• ściany: gładź gipsowa,
• okna: PCV, ekspozycja wschód-zachód-południe.

DODATKOWE ATUTY

• meble wykonane na zamówienie, zapewniające spójność aranżacji i maksymalne wykorzystanie przestrzeni do przechowywania,
• wysokiej klasy piec marki Buderus oraz ogrzewanie podłogowe,
• dwa podjazdy przed apartamentem — wygodne miejsca postojowe dla domowników i gości.

LOKALIZACJA

Osiedle Kawie Wzgórza zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych — bezpośrednio przy wyjściu z osiedla znajduje się Lasek Aniołowski, idealny na spacery i rekreację.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących kompromisu pomiędzy komfortem apartamentu a przestrzenią, jaką oferuje duże mieszkanie. Nowoczesna bryła budynku, duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście z salonu na słoneczny taras i balkon podkreślają wyjątkowy charakter nieruchomości.

Lokal został oddany do użytku w 2022 roku, jest zadbany, w doskonałym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania.

Udzielamy bezpłatnej pomocy w zakresie kredytowania nieruchomości.

Zapraszam na prezentację!
Łukasz Karoń