9 powodów dla których warto zamieszkać w dzielnicy Północ Częstochowa

9 powodów dla których warto zamieszkać w dzielnicy Północ Częstochowa

Częstochowa, mimo że nie należy do największych miast Polski posiada wiele atutów, a niewysokie ceny nieruchomości – zarówno kupna jak i najmu – mogą tym bardziej zachęcać do zamieszkania akurat w tej lokalizacji.

Większości osób Częstochowa kojarzy się z alejami prowadzącymi co roku tłumy pielgrzymów z całej Polski do największego punktu kultu maryjnego. Jednak Jasna Góra i centrum miasta to nie wszystko. Częstochowa posiada piękne dzielnice, które warto zobaczyć, a może nawet na nich zamieszkać. Biuro Sverum bardzo dobrze zna lokalny rynek nieruchomości i wie jakie propozycje mieszkaniowe on oferuje, w razie potrzeby służy pomocą.

Dzielnicą godną polecenia do zamieszkania jest Północ Częstochowa

Ta lokalizacja to przyjazne rozwiązanie zwłaszcza dla rodzin z dziećmi, a także dla osób lubiących spędzać czas aktywnie. Wielbiciele ciszy i ceniący czas spędzany na łonie natury mogą skorzystać z uroków pobliskiego parku i lasu.

Proponowana lokalizacja posiada wszystkie udogodnienia jakie mogą wpływać pozytywnie dla potencjalnego nowego mieszkańca. Poznaj najważniejsze atuty tej dzielnicy. Uprzedzamy, że trochę ich jest. Oto one:

1. Najbardziej „zielona” dzielnica miasta

To argument przekonujący osoby, które cenią sobie przyrodę, lubią wycieczki do lasu i rekreację na powietrzu. Bez znaczenia czy chodzi o poranny jogging, rowerowe przejażdżki czy wyciszający spacer leśnymi drogami. Bliskość przyjaznej natury to całkiem korzystna sprawa dla Twojego zdrowia i samopoczucia. Zastanawiasz się, czy poczuć las w mieście to możliwa opcja? Podpowiadamy, że na Północy – tak! Jeśli pochwała natury jest Tobie bliska to okolice Lasu Aniołowskiego będą dla Ciebie idealnym miejscem do zamieszkania.

Las Aniołowski i Aleja Marszałkowska, Częstochowa; Foto: Katarzyna Frątczak
Las Aniołowski i Aleja Marszałkowska, Częstochowa – tereny sprzyjające przejażdżkom rowerowym i uprawianiu joggingu

2. Północ Częstochowa to „młoda” dzielnica miasta

Północ powstała w latach 70tych XX wieku zatem jest bogata w „młodsze” budownictwo w porównaniu choćby do Tysiąclecia czy Błeszna. Początek budowy pierwszego bloku na Północy miał miejsce 4 listopada 1978 roku (ul. Gajcego 4). Dzielnica została podzielona na cztery jednostki A, B, C i D. Każda z nich miała posiadać w swoich zasobach szkołę, przedszkole, pocztę. Przewidziano wspólne centra handlowe oraz linię tramwajową znacznie ułatwiającą komunikację. Budowa całej dzielnicy w dominujące bloki czteropiętrowe oraz wieżowce trwała niecałe dziesięć lat. Szybko rozwinęła się i trwa dalej zabudowa domków jednorodzinnych.

3. Północ Częstochowa to najludniejsza dzielnica miasta

Liczba ludności ogółem w mieście Częstochowa to 224 376 wg GUSu i stanu na dzień 31 XII 2017 r. Dzielnicę Północ zamieszkuje około 28,5 tys. ludzi co jest całkiem sporą liczbą w porównaniu do liczby mieszkańców pozostałych dzielnic. Z roku na rok osiedle staje się coraz bardziej atrakcyjniejsze i jest chętnie wybierane jako miejsce do zamieszkania. Nie jesteśmy samotni w tłumie, mamy szanse na spotykanie ciekawych ludzi i zawieranie nowych znajomości po sąsiedzku.

4. Atrakcyjny deptak – Promenada Czesława Niemena

Poza alejami Najświętszej Maryi Panny jest to najpopularniejszy deptak częstochowski. Miejsce sprzyjające przyjemnym spacerom w otoczeniu zieleni, parku, ścieżki rowerowej, nowoczesnych placów zabaw, skateparku, boiska do koszykówki. Po prostu – centrum rekreacji, sportu i zabawy. Miejsce imprez kulturalno – rozrywkowych dzięki mieszczącemu się tam amfiteatrowi. Promenada ma około 1700 m długości. Jest postrzegana jako granica oddzielająca Północ od osiedla Tysiąclecia. Rozpoczyna się od ul. Kiedrzyńskiej i prowadzi do bardzo urokliwego Lasku Aniołowskiego.

5. Komunikacja dzielnicy posiada komfortowe rozwiązania

Dzielnica Północ jest obsługiwana przez 6 linii autobusowych i linię tramwajową. Dla zmotoryzowanych dysponuje licznymi parkingami. Dla miłośników dwóch kółek są świetnie zagospodarowane ścieżki rowerowe. Dla osób nie posiadających własnych rowerów, na północy spotkamy liczne punkty wypożyczenia rowerów miejskich. Jest to także dobre rozwiązanie umożliwiające zwiedzanie terenów Północy. Od strony wschodniej dzielnicę od osiedla Wyczerpy oddziela droga krajowa nr 1. Bliskość przelotowej autostrady A1 ułatwia szybkie przedostanie się na bardziej kluczową drogę w razie planowania bardziej odległych podróży.

6. Inflastruktura dzielnicy Północ Częstochowa jest rozbudowana

i zaspokajająca różnorodne potrzeby mieszkańców. W okolicy są żłobki, przedszkola, szkoły, licea, biblioteki, punkty pocztowe, centra handlowe, słynne M1, centrum Promenada, kościoły. Place zabaw, Park osiedlowy, Las Aniołowski. Na Północy działają kluby mieszkańca angażujące społeczność w różne akcje. Przykładem jest Festyn Rodzinny, Festyn z okazji Dnia Dziecka, Mistrzostwa Europy w Speedrowerze.

7. Ciekawe propozycje spędzania czasu dzięki S.M. Północ

Coroczne akcje „Lato” organizowane przez Spółdzielnię Mieszkaniową Północ umożliwiają uczestnikom udział w zajęciach i zabawach na świetlicy, konkursach, turniejach na świeżym powietrzu. Organizują także wyjścia do kina oraz wycieczki do parku wodnego, zoo, wesołego miasteczka i innych atrakcyjnych miejsc zapewniając dobrą rozrywkę przede wszystkim dzieciom i młodzieży.

W trosce o aktywny i sportowy tryb życia mieszkańców Północ obfituje w kompleks nowoczesnych boisk sportowych. W ich skład wchodzą boiska do: piłki nożnej, ręcznej, siatkówki, koszykówki oraz bieżnia, skocznia w dal i ściana treningowa.

Imprezy kulturalne na Północy w Częstochowie
Amfiteatr przy promenadzie Czesława Niemena jest popularnym miejscem odbywania się wielu ciekawych imprez kulturalnych

8. Odległość od centrum pielgrzymkowego ma swoje plusy

W Częstochowie do wyboru mamy kilka ciekawych dzielnic. Przytoczone wyżej atuty dzielnicy Północ Częstochowa przekonują, że nie warto skupiać się wyłącznie na centrum miasta. Nieco dalej również można znaleźć świetne miejsca do życia, które przyczynią się do pozytywnego zaspokojenia potrzeb, zaoferują rekreację, a w razie potrzeby dadzą wyciszenie i spokój. Odległość od centrum miasta pozwala na spokój mieszkańców w okresie wzmożonego pielgrzymowania co również działa tutaj na korzyść. Nie słychać głosów z megafonów, co w okresie wakacyjnym na głównej Alei miasta jest zjawiskiem nieuniknionym.

9. Atrakcyjne ceny czynszu na Północy w Częstochowie

Północ to również dzielnica korzystna pod względem ponoszonych kosztów na mieszkanie. Stawki eksploatacyjne wraz z odpisem na remonty wahają się w granicach od 4,35 zł/m2/miesiąc do 4,64 zł/m2/miesiąc. Zaliczka na pokrycie kosztów wody niezbilansowanej obowiązująca od 1 kwietnia 2018 r. do 31 marca 2019 r. wynosi 6,00 zł/m-nie/m-c. Wysokość cen i stawek opłat za dostarczaną wodę i odprowadzenie ścieków to 10,34 zł za 1 m3. Opłata podstawowa za korzystanie z dźwigów natomiast to 16,00 zł/1osobę/miesiąc. (stawki zaczerpnięte ze strony tvksmp )

Ceny czynszu w spółdzielni Północ przedstawiają się następująco na przykładzie mieszkania:
– o powierzchni 51,3 m2:
1. CO 102,22 zł
2. Eksploatacja + fundusz remontowy 234,95 zł
3. Wywóz śmieci 12 zł
4. AZART 8 zł
5. Domofon 2,70 zł
6. Dźwig 16 zł
Łącznie miesięczna kwota czynszu w mieszkaniu na Północy wynosi 375,87 zł
– o powierzchni 52 m2:
1. CO 114,42 zł
2. Eksploatacja + fundusz remontowy 248,04 zł
3. Domofon 2,70 zł
6. światło w piwnicy 1,60 zł
Łącznie miesięczna kwota czynszu w mieszkaniu na Północy wynosi 366,76 zł
Ogółem jak przedstawiają przytłoczone przykłady czynsz miesięczny płacony do Spółdzielni Mieszkaniowej Północ wynosi najczęściej poniżej 400 zł co jest niezwykle atrakcyjną ceną za użytkowanie mieszkania.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Północ posiadała 9166 lokali mieszkalnych według stanu na dzień 31.12.2017 r. Mieszkania wyodrębnione w liczbie 2905, mieszkania spółdzielcze własnościowe 6100, pozostałe to mieszkania typu lokatorskiego.
(Dane zaczerpnięte ze strony tvksmp )

Jeśli stoisz przed dylematem zakupu nieruchomości w Częstochowie zapraszamy Cię do kontaktu z nami. Jako największe biuro nieruchomości w Częstochowie posiadamy sporą bazę mieszkań, domów, działek do sprzedaży. Pomożemy odnaleźć Tobie nowe miejsce do zamieszkania. Szczególnie polecamy przyjazną okolicę Północy Częstochowy.