Biuro nieruchomości Sverum prezentuje dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 114 m2 (powierzchnia całkowita 159,63 m2) znajdujący się w Kłobucku. Usytuowany na działce o powierzchni 588 m2.

W skład domu wchodzi:

PARTER:
- duże pomieszczenie, które może pełnić funkcję przestronnego pokoju, gabinetu lub innej przestrzeni mieszkalnej,
- dwa połączone pokoje tworzące dużą przestrzeń dzienną,
- dodatkowe pomieszczenie, które może funkcjonować jako kolejny pokój lub zostać przystosowane do funkcji kuchennej,
- łazienka,
- osobne WC

PIĘTRO: 
- 4 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- komunikacja.

Na działce o powierzchni około 588 m² znajdują się:

- główny dom mieszkalny - ok. 159,63 m² powierzchni użytkowej,
- budynek użytkowy - ok. 85,28 m²,
- drugi budynek mieszkalny - ok. 61,83 m², w stanie surowym zamkniętym.

Dodatkowy, murowany budynek o powierzchni około 85,28 m², wcześniej wykorzystywany jako szwalnia. Na parterze znajduje się duża otwarta przestrzeń użytkowa oraz WC. Ze względu na swój charakter pomieszczenie może bardzo dobrze sprawdzić się jako:

- magazyn,
- zaplecze produkcyjne,
- pracownia,
- warsztat,
- archiwum,
- powierzchnia gospodarcza,
- zaplecze dla własnej działalności.

Budynek posiada osobne wejście z wiatrołapem.

Z tej części prowadzi również niezależne wejście na piętro, gdzie znajduje się wydzielona przestrzeń wymagająca remontu i własnej aranżacji.
To duży atut dla osoby, która chce połączyć miejsce zamieszkania z dodatkową powierzchnią użytkową lub miejscem do prowadzenia działalności - zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Łącznie nieruchomość oferuje ponad 300 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowym atutem są dwa niezależne wjazdy z dwóch ulic.

Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Działka o wymiarach: szer. ok 19,5 i dł. ok. 29 m.
Działka ogrodzona. 

BUDYNEK :

• Ściany zew.: cegła
• Dach: blacha
• Okna: PCV

STANDARD WYKOŃCZENIA :

• Drzwi zew. : drewniane
• Podłogi: panele, płytki
• Ściany wew.: tynki, pomalowane
• Ogrzewanie: węglowe
• Zabezpieczenia: brak

LOKALIZACJA

• Nieruchomość położona jest w Kłobucku w spokojnej i kameralnej okolicy, sprzyjającej codziennemu wypoczynkowi. Sąsiedztwo stanowi głównie zabudowa jednorodzinna, co zapewnia ciszę, prywatność oraz przyjazny charakter miejsca.

• Lokalizacja łączy komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów usługowych. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz inne udogodnienia potrzebne na co dzień.

• Atutem położenia jest również dogodny dojazd do centrum Kłobucka oraz szybkie połączenie z Częstochową. Okolica będzie idealna dla osób ceniących spokojne otoczenie, a jednocześnie chcących zachować łatwy dostęp do miasta.

• Dodatkowym walorem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, które zachęcają do spacerów, aktywnego wypoczynku oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.

• - ok. 1,5 km od centrum Kłobucka,
  - ok. 900 m od drogi wojewódzkiej nr 492,
  - ok. 20 km od centrum Częstochowy.

Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości.

Zapraszam na prezentację!!
Adrian Dąbrowski

Link do filmiku
https://www.youtube.com/shorts/FfqmbjaNjhQ