Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje na sprzedaż działkę położoną w Częstochowie, w cenionej dzielnicy Dźbów, przy ul. Chłopskiej. To propozycja dla osób, które marzą o budowie własnego domu w spokojnym otoczeniu, z dala od zgiełku centrum, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Nieruchomość stanowi interesującą bazę pod realizację indywidualnego projektu domu jednorodzinnego, z przestrzenią na ogród, taras oraz prywatną strefę wypoczynku.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Powierzchnia działki: 782 m²
• Wymiary: ok. 23 × 27 m
• Lokalizacja: Częstochowa, Dźbów, ul. Chłopska
• Stan: działka niezabudowana
• Prąd: w drodze
• Woda: w drodze
• Kanalizacja: w drodze
• Gaz: w drodze

Warunki zabudowy: wymagane uzyskanie decyzji

USTAWNA DZIAŁKA - PRZESTRZEŃ NA TWÓJ DOM

Powierzchnia 782 m² oraz korzystne proporcje działki dają możliwość funkcjonalnego zaplanowania przyszłej zabudowy. To miejsce, w którym można stworzyć komfortową przestrzeń do życia, uwzględniając zarówno dom, jak i ogród czy strefę relaksu.

Niezabudowany teren pozwala na swobodne zaplanowanie zagospodarowania posesji, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów oraz uzyskanych warunków zabudowy.

MEDIA W DRODZE

W drodze przy działce znajdują się:

• energia elektryczna,
• wodociąg,
• kanalizacja,
• gaz.

Dostępność infrastruktury technicznej stanowi istotny atut przy planowaniu przyszłej inwestycji. Możliwość przyłączenia poszczególnych mediów należy potwierdzić u odpowiednich gestorów sieci.

WARUNKI ZABUDOWY

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Budowa domu będzie wymagała uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.

Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej warto zweryfikować możliwości zabudowy oraz parametry planowanego budynku.

LOKALIZACJA - CZĘSTOCHOWA, DŹBÓW

Dźbów to propozycja dla osób ceniących spokojniejsze otoczenie, zabudowę jednorodzinną oraz bliskość terenów zielonych. W okolicy znajdują się:

• szkoła,
• zabudowa jednorodzinna,
• tereny zielone,
• infrastruktura przydatna w codziennym życiu.

Lokalizacja umożliwia połączenie komfortu mieszkania w spokojniejszej części miasta z dostępem do miejskich udogodnień i głównych tras komunikacyjnych.

TOP 5 ATUTÓW NIERUCHOMOŚCI

1. 782 m² powierzchni - przestrzeń na dom i ogród.
2. Ustawne wymiary - ok. 23 × 27 m.
3. Media w drodze - prąd, woda, kanalizacja i gaz.
4. Spokojna lokalizacja - dzielnica Dźbów w Częstochowie.
5. Potencjał do własnej aranżacji - możliwość zaplanowania posesji według indywidualnych potrzeb, po uzyskaniu wymaganych decyzji.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Jeśli szukasz działki w Częstochowie, na której możesz zrealizować marzenie o własnym domu, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Jakub Żabicki
Biuro Nieruchomości SVERUM