Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 1796 m², położoną w Częstochowie, w cenionej dzielnicy Podjasnogórska, przy ul. św. Barbary.

To interesująca propozycja dla osób poszukujących przestronnego terenu pod budowę domu jednorodzinnego. Nieruchomość łączy spokojne, zielone otoczenie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych tras komunikacyjnych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia działki: 1796 m²
• wymiary: ok. 26 m szerokości × 59 m długości
• działka niezabudowana
• prąd - w drodze
• woda - w drodze
• kanalizacja - w drodze
• gaz - w drodze

DUŻA I USTAWNA DZIAŁKA

• Powierzchnia 1796 m² oraz korzystne wymiary ok. 26 × 59 m zapewniają szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości.
• Teren pozwala na wygodne zaplanowanie przyszłego domu oraz pozostawienie dużej przestrzeni na ogród, taras, strefę wypoczynkową czy dodatkową zabudowę - zgodnie z uzyskanymi warunkami i obowiązującymi przepisami.

WARUNKI ZABUDOWY

• Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Realizacja inwestycji będzie wymagała uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.
• Właściciel złożył już wniosek o wydanie warunków zabudowy, co jest istotną informacją dla osób rozważających zakup działki z przeznaczeniem pod przyszłą inwestycję mieszkaniową.

LOKALIZACJA
Działka znajduje się w spokojnej części Częstochowy, w dzielnicy Podjasnogórska, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych.
Lokalizacja pozwala połączyć komfort mieszkania z dala od ścisłego centrum z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.:

• szkoła
• tereny zielone
• zabudowa jednorodzinna
• infrastruktura niezbędna do codziennego życia

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 1796 m² powierzchni
• korzystne wymiary ok. 26 × 59 m
• prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze
• właściciel złożył wniosek o wydanie warunków zabudowy
• spokojna i ceniona dzielnica Częstochowy
• sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
• bliskość terenów zielonych
• dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych
• duża przestrzeń pozwalająca na funkcjonalne zagospodarowanie posesji

Jeżeli szukasz dużej działki w Częstochowie, w spokojnej lokalizacji, z dostępem do mediów i dobrym połączeniem komunikacyjnym, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Jakub Żabicki
Biuro Nieruchomości SVERUM