Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje ofertę wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 188 m², zlokalizowanego przy ul. Dolnej w dzielnicy Ostatni Grosz w Częstochowie. To przestrzeń stworzona z myślą o przedsiębiorcach poszukujących funkcjonalnego lokalu w dogodnej lokalizacji. Dzięki wysokości pomieszczeń wynoszącej do 3,80 m oraz otwartemu układowi wnętrza nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia 188 m²,
• wysokość pomieszczeń do 3,80 m,
• możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni,
• miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku,
• dogodny dojazd do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych,
• lokal dostępny od zaraz.

Standard wykończenia

• drzwi PCV,
• ściany wykończone płytami kartonowo-gipsowymi,
• okna drewniane,
• posadzka - wylewka,
• ogrzewanie centralne.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Dolnej, w dzielnicy Ostatni Grosz - jednej z dobrze skomunikowanych części Częstochowy. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników, a także szybkie połączenie z centrum miasta oraz głównymi arteriami komunikacyjnymi.

W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz liczne punkty handlowo-usługowe, co sprzyja prowadzeniu działalności i zwiększa potencjał biznesowy tej nieruchomości.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 2 070 zł miesięcznie
• Media: prąd, woda oraz gaz - rozliczane według wskazań liczników.
• Ogrzewanie: centralne.
• Kaucja: do indywidualnego ustalenia.
• Dostępność: od zaraz.

Możliwe przeznaczenie

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

• biuro lub siedziba firmy,
• punkt handlowy,
• lokal usługowy,
• gabinety medyczne lub kosmetyczne,
• showroom,
• pracownia,
• magazyn z zapleczem biurowym,
• centrum szkoleniowe.

Jeżeli poszukujesz przestronnego lokalu z dużym potencjałem aranżacyjnym, w atrakcyjnej lokalizacji i z wygodnym dostępem do miejsc parkingowych, ta oferta będzie doskonałym wyborem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Adrian Dąbrowski
Biuro Nieruchomości Sverum