Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 664,40 m², położony w doskonałej lokalizacji w Częstochowie - dzielnica Parkitka, w pobliżu DK43. Przestronny lokal typu Open Space, idealny pod działalność biurową, usługową, medyczną, edukacyjną lub siedzibę firmy.

W skład lokalu wchodzą:

• przestrzeń Open Space,
• kuchnia z jadalnią,
• nowoczesne toalety: damska i męska,
• łazienka z prysznicem.

Standard wykończenia

• Lokal wykończony w wysokim standardzie:
• drzwi: oszklone, aluminiowe, przeciwpożarowe,
• ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe,
• ściany zewnętrzne: ocieplenie styropian + tynk,
• podłogi: wykładzina oraz płytki,
• okna: standardowe,
• zabezpieczenia: system alarmowy oraz monitoring.

Media i ogrzewanie

• ogrzewanie gazowe,
• media: prąd i woda według zużycia.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta - Parkitka, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej DK43, co zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum, jak i tras wylotowych.

Dodatkowe informacje

• miejsca parkingowe: ogólnodostępne w strefie publicznej,
• dostępność: od zaraz,
• kaucja: 35 000 zł.

Warunki najmu

• czynsz najmu: 35 000 zł / miesiąc
• opłaty eksploatacyjne: według liczników (prąd, woda)

Atuty nieruchomości:

• Duża powierzchnia - 664,40 m² - idealna pod działalność biurową, usługową lub medyczną
• Funkcjonalny układ Open Space - możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni
• Nowoczesne zaplecze socjalne - kuchnia z jadalnią, toalety damska i męska oraz łazienka z prysznicem
• Wysoki standard wykończenia - gładzie gipsowe, aluminiowe drzwi przeciwpożarowe, wykładziny i płytki
• Zabezpieczenia - monitoring oraz system alarmowy zwiększający bezpieczeństwo
• Doskonała lokalizacja - dzielnica Parkitka, szybki dostęp do DK43 i głównych tras
• Dostępność od zaraz - możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności
• Media według zużycia - przejrzyste rozliczenia
• Ogrzewanie gazowe - ekonomiczne rozwiązanie dla dużej powierzchni
• Miejsca parkingowe w strefie publicznej - wygoda dla pracowników i klientów

Dlaczego ten lokal? Bo łączy w sobie:

• ogromny potencjał aranżacyjny,
• prestiżową lokalizację,
• gotowość do rozpoczęcia działalności od zaraz,
• komfort i bezpieczeństwo pracy,
• oraz przestrzeń, która rośnie razem z Twoim biznesem.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Agnieszka Garbala
Biuro Nieruchomości Sverum