Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje atrakcyjne mieszkanie typu M-4 o powierzchni 59,8 m², położone na 4. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym bloku z dwiema windami, zlokalizowanym w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Częstochowy - Tysiącleciu. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu w świetnie skomunikowanej części miasta.

Rozkład i wyposażenie

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu z kuchnią
• dwóch ustawnych pokoi,
• łazienki,
• wc,
• przedpokoju.

W cenie nieruchomości pozostają:

• zabudowa kuchenna,
• dwie pojemne szafy w zabudowie znajdujące się w przedpokoju.

Standard wykończenia

W 2011 roku w mieszkaniu przeprowadzono kompleksowy remont obejmujący:

• wymianę instalacji elektrycznej,
• wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
• montaż nowych grzejników,
• wykonanie nowych wylewek,
• wymianę drzwi wewnętrznych,
• montaż antywłamaniowych drzwi wejściowych - 2023 r.

Wykończenie:

• podłogi: panele oraz terakota,
• ściany: gładzie gipsowe i zabudowy kartonowo-gipsowe,
• okna PCV.

Ekspozycja okien:

• północ - kuchnia i salon,
• zachód - dwa pokoje, w tym pokój z wyjściem na balkon.

Budynek i otoczenie

Budynek jest po termomodernizacji, co wpływa na komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. Dodatkowym atutem jest zamykany korytarz współdzielony jedynie z dwoma lokalami.

Zabezpieczenia:

• domofon,
• dodatkowo zamykany korytarz.

Ogrzewanie: miejskie CO.

Lokalizacja

Dzielnica Tysiąclecie od lat cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców dzięki doskonałej infrastrukturze i wygodzie codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się:

• przedszkola i szkoły,
• szpital,
• sklepy i punkty usługowe,
• place zabaw,
• obiekty sportowe,
• stacje roweru miejskiego,
• przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.

Opłaty

• eksploatacja: ok. 285 zł,
• fundusz remontowy: ok. 153 zł,
• centralne ogrzewanie: ok. 400 zł,
• winda: 26,60 zł/os.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• funkcjonalny układ 3 pokoi z oddzielną kuchnią
• duży balkon z zachodnią ekspozycją
• piwnica w cenie
• budynek po termomodernizacji
• dwie windy
• mieszkanie po generalnym remoncie instalacji
• spokojne i bezpieczne sąsiedztwo
• doskonała infrastruktura handlowo-usługowa i komunikacyjna

To mieszkanie łączy funkcjonalność, dobrą lokalizację i komfort użytkowania. Dzięki przeprowadzonemu remontowi oraz wyposażeniu pozostającemu w cenie nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam na prezentację!

Marta Kulisiewicz
Biuro Nieruchomości Sverum